O Oferta Terreno é o software que simplifica e acelera a análise de terrenos e a viabilidade econômico-financeira de empreendimentos imobiliários. Ele foi criado para diretores e analistas de novos negócios em incorporadoras que precisam tomar decisões rápidas, seguras e embasadas, sem depender de planilhas complexas ou consultorias caras. É confiável porque carrega mais de 30 anos de experiência em milhares de análises já embarcadas na tecnologia .
O Problema Agora
Você recebe dezenas de ofertas de terrenos toda semana. Cada uma pede tempo de análise, cálculos financeiros longos e estudos de mercado detalhados. Planilhas em Excel são frágeis, dependem de especialistas “PHD” em fórmulas, e o Viabil exige implantação e treinamento caros .
O ciclo de novos negócios pressiona: ou você gera cenários com rapidez e segurança, ou perde oportunidades (ou pior: aprova um terreno sem clareza do ROI).
Como o Produto Resolve
O Oferta Terreno centraliza tudo em um só fluxo:
- Viabilidade Econômico-Financeira em 30 segundos: com apenas 5 passos, a plataforma gera cenários completos (VGV, TIR, ROI, payback, fluxo de caixa). Nenhum concorrente entrega isso com essa velocidade e profundidade.
- Gestão de Landbank estruturada: cada terreno é georreferenciado, com tarefas pré-configuradas, cronograma de 130 dias e mais de 50 checklists. Nada se perde — todo processo fica em um funil visual e rastreável.
- Estudos demográficos automáticos: um clique mostra potencial de consumo, tipologias mais demandadas e perfil socioeconômico da região.
- IA Preditiva e Generativa: simula cenários de consumo e ajuda a decidir mix de produto e padrão construtivo (“Gabriela”, a agente de IA, conduz o processo).
Prova Concreta
- Precisão e escala: mais de 50 mil exercícios de viabilidade embutidos na tecnologia, garantindo resultados consistentes e confiáveis .
- Produtividade real: uma viabilidade que levaria dias em Excel ou horas no Viabil é concluída em 30 segundos, sem necessidade de treinamento especializado .
- Aceitação de mercado: relatórios e outputs são compatíveis com os critérios de fundos de investimento, bancos e investidores institucionais .
- Planos acessíveis: começa gratuito (plano Basic), passa a R$ 79,90 no Professional e chega ao Enterprise com API, demográficos ilimitados e gestão de equipe .
Próximo Passo
Analise Sua Primeira Oportunidade Gratuitamente.
Envie os dados de um terreno ou projeto atual. Nossa equipe técnica fará a análise completa na plataforma e apresentará os resultados em uma reunião de 20 minutos com você.
Incluso: Análise de viabilidade completa, 3 cenários de sensibilidade, relatório executivo, e demonstração personalizada da plataforma com seus dados reais.